Immobilienbewirtschafter (m/w/d) 80 - 100%, (mit Teamleitungsoption)
Temps plein
Apleona Switzerland
Deine Aufgaben
Du brennst für anspruchsvolle Immobilienportfolios, übernimmst gerne Verantwortung und verstehst es, Fachlichkeit mit Kundenorientierung und Teamspirit zu verbinden? Dann gestaltest du bei uns als I mmobilienbewirtschafter (m/w/d)oder sogar als Teamleiter Immobilienbewirtschaftung nicht nur die Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften, sondern prägst direkt die Qualität unseres Services und die Zufriedenheit unserer Kundschaft. Diese Stelle bietet Entwicklungspotential und ist nach Vereinbarung zu besetzen.- Eigenverantwortliche kaufmännische und technische Verwaltung von hochwertiger Wohn- und Geschäftsliegenschaften
- Beobachtung Entwicklungen auf dem Mietmarkt und im Mietrecht
- Aktive Betreuung der Neu- und Bestandsmieter:innen sowie umfassendes Mietvertragsmanagement
- Effektives Leerstandmanagement inklusive Anschlussvermietung
- Verhandlung und Erstellung von Geschäfts- und Ergänzungsmietverträgen
- Durchführung von und Objektabnahmen und -übergaben sowie Begleitung von Mieterausbauprojekten
- Erstellung und Überprüfung detaillierter Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
- Ausarbeitung lösungsorientierter Anträge an Auftraggeber
- Erstellung von aussagekräftigen Reports
- Prognoseerstellung, Budgetierung und Planung mit Ergebnisverantwortung
- Führung und Koordination von zugewiesenen Sachbearbeiter:innen und Hauswart:innen bzw. FM-Dienstleistern (als Teamleiter:in führst du in der Regel 6-8 Mitarbeitende)
- Wahrnehmung von Spezialaufgaben und Mitarbeit in Projekten (insbesondere in der Teamleitungs-Funktion)
Deine Anforderungen
- Erfolgreicher Abschluss Immobilien-Bewirtschafter:in mit eidgenössichem Fachausweis
- Mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften sowie in der Verhandlung und Gestaltung von Geschäftsmietverträgen, Anhängen und Nachträgen
- Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift
- Gute IT-Anwendungskenntnisse (MS-Office-Programme, ev. REM)
- Charismatisches Auftreten und ausgeprägte soziale Kompetenzen
- Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, sowie Französisch und Englischkenntnisse von Vorteil
- Gültiger Führerausweis und eigenes PW sind erforderlich
Das sind wir
Als Apleona Schweiz AG bieten wir unseren Kunden an 14 Standorten das Beste aus Facility und Real Estate
Management. Durch unsere Erfahrung und unser Know-how gehören wir zu den führenden Multi-Dienstleistern
auf dem Immobilienmarkt.
Die Apleona Gruppe beschäftigt international über 40'000 Mitarbeitende in den unterschiedlichsten
Bereichen rund um Immobilien und Liegenschaften.
L'offre d'emploi a été publiée il y a 1 jour
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