Gestionnaire Immobilier Senior - Immobilier Commercial

Nous recherchons un(e)  Gestionnaire Immobilier Senior pour rejoindre une organisation importante et solidement établie à Genève et prendre en charge un portefeuille diversifié d'immobilier commercial.

Il ne s'agit pas d'un poste de gérance immobilière classique où tous les processus sont déjà établis.

Le département a récemment été réorganisé et se trouve aujourd'hui dans une véritable phase de transformation et de construction . L'équipe travaille collectivement à la mise en place de nouveaux processus, à la clarification des responsabilités et au développement de nouvelles méthodes de travail.

Vous rejoindrez une équipe soudée dans un environnement qui combine l'agilité et l'esprit entrepreneurial d'une structure en développement avec la stabilité et les moyens d'une grande organisation .

Vos responsabilités

Vous assurez la gestion de votre portefeuille dans ses dimensions opérationnelles, commerciales, financières et contractuelles.

Vos principales responsabilités seront :

• Piloter la gestion quotidienne et la performance des actifs immobiliers confiés.

• Rédiger, analyser et négocier les baux commerciaux et leurs avenants.

• Assurer le suivi des renouvellements, indexations, échéances contractuelles et états des lieux.

• Définir et mettre en œuvre les plans d'action propres à chaque actif.

• Élaborer et suivre les budgets, contrôler les coûts et contribuer à la planification des investissements.

• Coordonner la maintenance, l'entretien, la sécurité et les problématiques techniques des sites.

• Être l'interlocuteur privilégié des locataires, bailleurs, régies, partenaires commerciaux et autorités.

• Mandater et superviser les régies et autres prestataires externes.

• Contribuer à la commercialisation et à l'optimisation de l'occupation des surfaces.

• Participer aux projets de rénovation, transformation et développement immobilier.

• Représenter les intérêts du propriétaire lors de négociations, procédures et assemblées de copropriétaires.

• Veiller au respect du droit du bail ainsi que des exigences techniques, réglementaires et de sécurité.

• Participer activement à la construction des nouveaux processus, méthodes de travail et périmètres de responsabilité du département .

Votre profil

Vous justifiez d'au moins 5 années d'expérience professionnelle dans la gestion ou la gérance immobilière , idéalement avec une forte exposition à l'immobilier commercial.

Vous disposez notamment de :

• Un CFC d'employé de commerce ou formation équivalente .

• Une formation supérieure dans l'immobilier, idéalement un Brevet Fédéral ou qualification équivalente .

• Une excellente connaissance du droit du bail .

• Une expérience confirmée dans la rédaction et la négociation de baux commerciaux .

• De bonnes connaissances en comptabilité et gestion financière immobilière.

• Une expérience dans le suivi budgétaire et la planification des investissements.

• Une expérience dans le pilotage de régies et prestataires externes.

• Une bonne compréhension des projets de rénovation et de transformation immobilière.

• De solides compétences en négociation et gestion de parties prenantes.

• Une bonne maîtrise des ERP, outils de gestion immobilière et outils bureautiques.

Votre personnalité

Nous recherchons avant tout une personne qui apprécie les environnements en transformation et aime contribuer à leur construction .

Vous êtes autonome, pragmatique et orienté(e) solutions. Vous savez prendre des responsabilités tout en appréciant le travail collectif et le partage d'idées.

Vous êtes à l'aise dans un environnement où tous les processus ne sont pas encore figés et souhaitez participer activement à leur amélioration.

Votre aisance relationnelle vous permet de travailler efficacement avec des interlocuteurs très différents tout en défendant les intérêts du propriétaire.

Langues

Excellente maîtrise du français indispensable , à l'oral comme à l'écrit.

Un niveau opérationnel en anglais est attendu. Des connaissances de base en allemand constituent un avantage.

Ce qui est proposé

• Un CDI à temps plein basé à Genève.

• La responsabilité d'un portefeuille immobilier commercial diversifié.

• Un rôle associant gestion opérationnelle et réflexion stratégique.

• La possibilité de contribuer directement à la construction d'un département récemment réorganisé.

• Un environnement collaboratif et entrepreneurial au sein d'une organisation solide.

• De réelles possibilités d'évolution professionnelle.